Eigentumswohnung in schöner Lagein Lambrecht zu verkaufen!

Eigentumswohnung in schöner Lagein Lambrecht zu verkaufen!

Lambrecht Deutschland Rheinland-Pfalz Deutschland (67466)

220.000 €

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Diese helle und großzügige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche liegt in der malerischen Umgebung von Lambrecht im Herzen des Pfälzer Waldes. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen und besticht durch die großen Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer ideal für junge Familien oder als Homeoffice genutzt werden kann.

Ein Highlight der Wohnung ist das moderne Bad mit einer eleganten Dreieckwanne – hier können Sie entspannte Stunden verbringen.

Der große Balkon mit Blick in den Pfälzer Wald bietet einen wundervollen Platz, um die Natur zu genießen. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für einen weiteren charmanten Ausblick und lässt viel Licht in die Wohnräume.

Ergänzend dazu stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Stellplätze reserviert, die das Angebot perfekt abrunden.

Kosten

Kaufpreis

220.000 €

Hausgeld pro Monat

250 €

Käuferprovision

2,38 inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen

Objektart

Etagenwohnung

Hauptobjektart

Wohnung

Vertragsart

Kauf

Objektzustand

Modernisiert

Baujahr

2001

Zimmer (gesamt)

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Anzahl Badezimmer

1

Anzahl Parkflächen

2

Wohnfläche (ca.)

110 m²

Balkon/Terrasse (ca.)

1 m²

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatz

2

Anzahl Etagen

3

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Energieausweis

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

152,7 kWh/(m²*a)

Baujahr (laut Energieausweis)

2001

Energiepass gültig bis

28.06.2030

Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

Ausstattung

Großzügige Wohnung mit 110 m² Wohnfläche in Lambrecht, Pfälzer Wald

Objekttyp: Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)

Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden

Bad: Modernes Bad mit Dreieckwanne

Balkone: 19 m² Balkon mit Blick in den Wald und französischer Balkon

Keller: Kellerabteil und Fahrradkeller vorhanden

Stellplatz: Zwei Stellplätze für Fahrzeuge

Lage: Lambrecht, Pfälzer Wald

Etage: 1. OG

Baujahr: 2001

Energieausweis: [Angaben zum Energieausweis]

Lage

Lage:

Lambrecht liegt eingebettet im Pfälzer Wald und bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre Wander- und... mehr lesen

67466 Lambrecht · Deutschland · Rheinland-Pfalz · Deutschland

Gaby Mayer

0157-35103655